Le ramonage de votre cheminée, les gestes à adopter pour limiter les risques.
La saison des raclettes est officiellement ouverte, mais pas que! Celle des soirées au coin de la cheminée aussi. Et pour passer du bon temps l’esprit tranquille, les préventions et les précautions sont de mises pour éviter les accidents et les incendies.
Les potentiels sinistres causés par votre cheminée et votre assurance
Un accident de la vie comme une intoxication au monoxyde de carbone peut arriver très rapidement, c’est pour cela que le ramonage de votre cheminée est non négligeable. Chaque année en France, environ 1 300 cas d’intoxications sont recensés.
Si vous avez une cheminée dans votre maison, vous devez en informer votre assureur. Dans le cas où vous en installez une, il est aussi important de prévenir votre assureur par mail pour que vous soyez couvert.
Si vous êtes victime d’un incendie causé par votre feu de cheminée, c’est la garantie incendie de votre contrat d’assurance habitation qui vous couvre, à condition que vous ayez fait effectué l’entretien de votre cheminée . Dans le cas contraire, le défaut de ramonage peut vous valoir une diminution de l’indemnisation de votre assurance voir de ne pas être indemnisé du tout.
Vos obligations sur le ramonage
Le ramonage d’une cheminée est une obligation légale, imposée par le RSDT (Règlement Sanitaire Départemental Type). Il est conseillé de le réaliser deux fois par an pour les conduits de fumée en fonctionnement, dont un en période de chauffe. En cas de manquement à cette obligation, en plus des risques pris par rapport à votre assurance, vous pouvez être sanctionné d’une amende forfaitaire qui peut atteindre jusqu’à 450€.
Si vous souhaitez avoir d’autres informations, vous trouverez vos obligations exactes dans le règlement sanitaire de votre département.
Même s’il n’est pas obligatoire de faire appel à un professionnel pour le ramonage de votre cheminée, le passage de celui-ci est indispensable. Il vous assurera de la bonne conformité de votre installation dans le cas où vous effectuez le ramonage vous-même. Selon l’ampleur du travail, le ramonage peut coûter entre 40€ et 80€ et durer entre 20 minutes et une heure.
Qui a la charge du ramonage de la cheminée ?
Si vous êtes propriétaire, le ramonage du conduit de cheminée est à votre charge. En règle générale, c’est l’occupant des lieux qui a la charge de cette tâche. Donc si vous êtes locataire, les frais de ramonage sont à votre charge mais généralement, ils sont inclus dans les charges locatives.
En tant que propriétaire, votre rôle est de vous s’assurer de la bonne exécution des travaux pendant la location et également entre deux changements de locataires. S’il s’agit d’un immeuble en copropriété avec des conduits collectifs, c’est le syndic de copropriété qui doit payer les frais de ramonage et s’assurer qu’il soit effectué deux fois par an.
Les petits plus du ramonage de votre cheminée
Le ramonage du conduit de cheminée permet de lutter contre la pollution en réduisant les émanations toxiques. De plus, cela évite un gaspillage d’énergie car une cheminée mal ramonée entraîne des dépôts de suie, de cendres et donc une surconsommation de combustible. Et les risques d’incendie et d’intoxication au monoxyde de carbone sont limités.
Pour aller plus loin
Vidéo explicative pour tout savoir sur le ramonage ! 
